购房合同上的附加条款每一条都需要签字盖章吗

2024-04-29 18

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在补充条款签订的时候应该把握几个问题。第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

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合同附件签字时签字需不需要盖公章
合同中的附件需要单独签字。有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变

2021-03-26 33
正规合同是不是每一页都要签字盖章
正规合同不是每一页都要签字盖章，一般在合同文本末尾签字盖章即可，具体怎么盖章由当事人协商确定。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2022-04-23 34
合同修改条款要加盖章吗
合同修改条款要加盖章。法律规定，当事人经协商一致的，可以修改合同，而在修改处盖章，更能表明此处是经过修改的，且是当事人真实意思的表达。所以，合同上的修改一般情况下是需要双方共同确认并且盖章的，这样子才会更加有法律效力。劳动合同的法律特征

2023-06-13 26

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这个同签字盖章，附加合同只签字不盖章，这样附加合同有效吗？
这个要看具体情况。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

2022-10-25 15,340
公司合同上签订条款需要盖公章吗
1、合同按照规定审批顺序全部完成后，由总经办按照审批意见和即将最终签字盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续。 2、合同签订一周内，合同正

2023-01-12 15,340
合同条款需要附加条件吗？
合同条款是可以附条件的，但是应当符合以下条件： 1、条件必须是将来发生的事实; 2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就; 3、条件是当事人约定的，而不是法定的; 4、条件必须

2023-02-27 15,340
卖房子户口本上需要每个人一起签字吗房产证上都需要每个人都签字吗
卖房时需要房产证的登记人和共有人，一起和买家签署合同，办理过户，不需要户口本上每一位签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，

2022-03-02 15,340

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法人签合同需要盖章吗
法人签合同不一定要盖章。签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那

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附条件的合同的条件
附条件合同是指当事人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。所附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。附条件合同的特征条件是指当事人所约定的决定合同生效、失效的特定事实。这种事实必须是将来发生

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合同未签字只盖章是否有效
合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。

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