房子是婆婆的名字。婚后我们夫妻还房贷，离婚如何分

2024-05-12 7

普法内容

房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于婆婆（或者说男方）婚前财产，属于个人所有；但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋升值部分则属于夫妻共同财产。新《民法典》第一千零六十三条规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。”因此，只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。按照民法典第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1．工资、奖金； 2．生产、经营的收益； 3．知识产权的收益； 4．继承或赠与所得的财产（法律有其他规定的除外）； 5．其他应当归共同所有的财产。在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是属于夫妻共有财产还是婚前个人财产可以归结为以下几种情形：一、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。三、婚前以个人名义购买，在新《民法典》颁布实施（即4月28日）前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产；如未满8年，则仍属个人财产。四、婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。

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夫妻离婚如何分割婆婆名下房产
夫妻在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议不成时，由法院根据财产的具体情况来判决。夫妻的共同财产主要有工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，以及其他应当归共同所有的财产。夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产

2022-04-15 545
夫妻婚房只有我婆婆名字可以吗
婚房是婆婆的名字，女方无权处理。结婚时的婚房登记于婆婆名下的，应当属于婆婆所有，不属于夫妻共同财产，也不属于男方的个人财产，女方只能在婚房进行居住，不可以对婚房进行处理，只有婆婆可以对婚房进行处分，因为所有权人对自己的不动产，依法享有占有、

2021-01-13 414
老婆婆买的房子婚前还是婚后过我俩名离婚我能分到
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以

2024-06-18 7

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房子是公公婆婆买的，名字是写我们夫妻两的名字，如果公婆现在要卖掉房子，没有我们签字能卖吗？
一、不动产登记非自己所在行政村的最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确

2022-09-22 15,340
夫妻离婚怎样分房产是以婆婆的名字写的
离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。 1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产，拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割； 2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产，所得的拆迁补偿款归房屋

2023-06-26 15,340
夫妻离婚房产证是老婆名字老婆可以分房产吗
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判

2022-09-10 15,340
婚后老婆的父母买的房子写了老婆的名字,我们后我可以分得
第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考

2022-10-09 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,014 15,340
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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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房产是公婆名下离婚怎么判
房产是公婆名下，在离婚的时候，法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为：我国实行不动产登记生效主义，一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此，如果房产登记在公婆名下，这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财

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