买的假的离婚证买房后应该怎么样办房产证

2024-05-29 4

普法内容

一、离婚房子按揭办理房产证的相关法律法规根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 1、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续 2、申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通。

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办假离婚证买房后房产归谁
如果是到婚姻登记机关办理的离婚证，则就是真的离婚了，离婚后买的房归购房的一方所有。如果离婚证是假的，不是到婚姻登记机关办理的，则双方的婚姻关系仍存续，购买的房产属于夫妻共同财产。

2021-02-17 245
离婚后自己买房应该如何办房产证
夫妻共同财产一般在离婚时进行分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生可以再次分割夫妻共同财产情形时，即产生离婚后财产纠纷。若双方已经离婚，离婚时未对房产进行分割，离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议，就双方的房产归属问题进行约定，协议签订

2024-04-24 16
假离婚证买房后果是哪些样的
虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形： 1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当

2024-06-02 8

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办假离婚证买房后房产归谁
希望对你有帮助为买房而办的假离婚？那么，买房过户时，必须带离婚证、离婚协议（协议中应确定原有房产不归买方归前夫或前妻的内容）、买方的身份证和户口本，如果是限购严的地区，房管局还可能到民政局核查离婚证

2022-08-16 15,340
婚后买的房子，办房产证后，应该归谁所有
婚后办理房产证的房屋一般归夫妻共同所有，双方另有约定的除外；夫妻一方婚后以个人财产买房或者产生的果实，视为一方的个人财产；但对方对买房和水果有贡献的，视为夫妻共同财产。

2021-12-31 15,340
离婚后按揭买的房怎样算房产证？
房子和车子都是共同按揭买的，如果离婚一方拥有所有权，就要补偿另一方。如果按揭已经付清，就要按照实际房屋价值分割，而且还要计算房屋升值部分。按揭如果是婚前付的，婚前那部分属于婚前财产，不能分割。《民法

2023-06-20 15,340
没领证买的房子结婚后要离婚应该怎么办
根据法律规定，没有办理结婚登记的属于同居关系，法院不受理解除同居关系的诉求，但是可以受理同居期间财产分割或者抚养权分配的诉求。房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷

2022-04-02 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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01:26
婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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