退房的注意事项有哪些

2020-10-19 106

普法内容

退房的注意事项： 1、房产证未办前退房更省事。 2、定金退还。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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退房有些什么注意事项?
1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议虽然法律法规中有退房的相关规定，但具体购房合同中，对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险，往往还会约定一些规避性的条款，比如为规避延迟交房，开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。签订

2022-02-28 71
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 226
退房的流程是什么的及有哪些注意事项
退房流程： 1、向开发商发出解除合同的通知； 2、购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同； 3、优先将开发商返还的购房款返还给有抵押权的银行。退房注意事项： 1、别忘了保险退保手续； 2、违约金高不低； 3、办理房产证前退

2022-04-14 743

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退房的情形包括哪些退房有哪些注意事项
退房的情形 1、主动违约型 2、“不可抗力”型。 3、“无需理由”型退房有注意事项 1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。 2、无法贷款或贷款不足并不是“不可抗力”。 3、期房进行了预告

2023-10-10 15,340
有哪些注意事项房产分割的注意事项
约定办理房产分割有以下注意事项： 1、房屋地址准确。 2、产权比例要明确。 3、分配可定惩罚性约定。 4、写清日期、署名。 5、产权赠与要过户。 6、双方在自愿的基础上约定的。《民法典》第一千零八十

2023-05-07 15,340
退房需要注意哪些事项
签合同时注意事项: 1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的 2、交房标准，

2022-04-14 15,340
房改房交易的注意事项房改房有哪些注意事项
了解产权可靠性。购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要

2022-05-28 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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