夫妻房产证写一个人和二个人区别

2021-02-02 780

普法内容

写一人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证写夫妻一个人和二个人名字有什么不一样吗
房产证写夫妻一个人和二个人名字区别如下：（1）写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据；（2）写两个人名字：如果房产证写了两个人名字

2023-04-28 2,432
二人房产证和夫妻共有房产证的区别
婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

2021-02-17 276
房产在夫妻双方和在一个人有何区别？
按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如没有事先特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取得共有财产，一人

2024-06-02 15

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房产证上写名字的区别，一个人，两个人有啥区别？
我的回答是：如两位是夫妻关系，住房是婚后购买，那么，房产证写谁名字，亦或是写夫妻俩名字，意义一样，在没有事先特殊书面约定前提，都是两位共有，如是婚前买的房子，住房产权属于登记人个人所有，如两位不是

2022-08-09 15,340
房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，

2023-02-19 15,340
买房写两个人的名字, 一个人和双方的名字, 房产证上写两个人的区别
最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定，房屋产权所有人为夫妻关系时，是可以同时署名的。署上你们双方的名字，有两个好处：一来，可以把你女朋友的户口签到该房产所属地，相当于异地购房迁移户籍了，

2022-02-27 15,340
怎么区别房产证上写一个人的名字和两个人的名字
例如婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无

2024-08-27 15,340

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居民个人和非居民个人的区别
居民个人和非居民个人，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、范畴不同：公民是与外国人相对应的法律概念，人民在不同历史时期有不同内容。现阶段，人民是指全体社会主义劳动者，拥护社会主义的爱国者和拥护祖国统一的爱国者； 2、范围不同：我国公民范围

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什么是夫妻共同财产和个人财产
夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方财产也叫夫妻特有财产，通常是指，夫妻在婚后实行共同财产制时，依据法律的规定或夫妻双方的约定，夫妻保留有个人财产所有权的财产。约定财产一般是指，男女双方在结婚登记之前就双方

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个人独资企业和个体户区别
个人独资企业和个体户区别是： 1、经营规模不同：个人独资企业必须有生产经营场所和企业名称，而个体户可以没有企业名称； 2、投资主体不同：独资企业是个人出资经营的企业，个体户基本上自己是老板自己也是员工； 3、分支机构的设立不同：个人独资企业

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