贷款买的房离婚房子怎么办

2021-01-01 165

普法内容

1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。 2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋归属，协商不成由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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刚买的按揭贷款房子，离婚怎么办
房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。一般情况下，按照市值进行估价，减去剩余的贷款，剩下的平均分配。按三种不同方

2024-05-13 18
婚后买的房子贷款买的。要是离婚贷款该怎样办
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-04-20 26
房贷怎么办理离婚房子贷款怎么办
房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。

2024-06-06 29

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买的房子离婚怎么办理房子的共同贷款？
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，

2022-05-17 15,340
买房贷款贷下来的房子离婚怎么分
如果此房子属于夫妻双方的共同财产，即该房子的贷款是用夫妻的共同财产偿还的，则离婚时夫妻双方可以通过协议协商解决，让房子归一个人所有，由此人继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。也可以向法院提起诉讼，请求

2023-10-26 15,340
婚后贷款买的房子, 房子写的女方名字, 离婚怎么办
这房子按照现行法律和司法解释属于男方个人婚前财产，女方不能进行分割。如果你有证据证明婚后支付的房屋贷款和装修款是女方单方支付的，那么你可以主张就房屋增值部分与男方均分，并且要求男方退还的支付的相关款项

2022-03-17 15,340
办贷款买房怎么离婚
夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的

2023-09-10 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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