买房交了定金，没有签订主合同，能退吗

2022-05-30 4

普法内容

一、买房交了定金，没有签订主合同，能退吗 1、买房交了定金，没有签订主合同是否能退，需根据具体情况而定：（1）如果是由于交纳定金买房者的原因导致未签署主合同，定金不可以退还；（2）如果是因为售房者的原因导致未签署主合同，售房者应该向交纳定金的买房者双倍返还定金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金的特征是什么定金的特征如下： 1、定金的权利义务关系产生于定金合同； 2、定金是典型的债的担保形式； 3、定金担保是一种双方当事人担保； 4、定金的支付须在合同履行前进行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房签订了定金合同, 没有合同怎么退定金
没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的

2021-04-23 189
没有签订合同，只交了定金，能买二手房吗
买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果双方对合同条款达成一致意见可以退。

2021-01-08 191
签了买卖合同没有签订认购书能退定金吗
签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约，是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-01-23 141

专业问答更多>>

买房交了定金, 没有签订房屋买卖合同, 现在要解除合同, 定金能退吗
1、属于民事纠纷，如果对方售房手续齐全，那么你要退房属于违约，所以定金不会退的，如果手续不全，那么是可以要求退还的。 2、查一下开发商有无商品房预售许可证，如果没有属于非法预售，你们又没有签订商品房预

2022-01-18 15,340
买二手房没有签合同能退吗买二手房交了定金能退吗
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷

2022-05-04 15,340
购房合同订金签了, 买了房还能退定金吗
定金可以在商品房买卖中退还，但有条件。根据相关司法解释，下列情形可以退还定金：1。因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。2、因不能归责于双方的原因未能订立商品房

2021-11-16 15,340
租房交了定金没签合同能退吗，租房交了定金没签合同
遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合

2022-08-15 15,340

法律短视频更多>>

01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,848 15,340
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

510 15,340
01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

1,731 15,340