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1、买卖合同生效，可以要求继续履行合同，并要求对方支付违约金（按照合同约定）； 2、若对方拒绝过户，可以向法院提起确权诉讼，然后凭判决书办理过户； 3、卖方可以对方违约解除合同，要求对方支付违约金或赔偿损失。
申请法院强制执行要注意有效期限内！根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》的相关规定，申请法院强制执行的法定期限是双方当事人或一方当事人是公民的为一年，双方都是法人或其他组织的为六个月，从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算
合同签订金额与付款金额不一致的处理方法： 1、如果付款金额低于签订金额，一般构成违约。如果付款金额超过签订金额，额外部分属于另一方的不当得利，应予以退还； 2、在合同履行过程中，市场价格可能会发生变化，经沟通双方达成共识，调整合同签订金额。
买卖合同签订后买方一直不付款的，如果尚未交付标的物的，则卖方可以采取不发货的方式催促对方付款，或者卖方可以要求解除买卖合同，并要求买方支付违约金或赔偿违约损失；如果已经交付了标的物的，则卖方可以向法院
交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还
根据《民法典》第五百一十条规定，买卖合同合同生效后，买卖合同未约定付款时间的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条 第二、四项规定，当事人就有关合同内容约
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我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
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在拖欠款项的情况下，是否有合同关系着通过什么方式维权会比较有效的问题。未签订合同如何追讨欠款的办法主要有： 1、通过电话和函件催收，经常给施工方公司打电话，询问工程款进度，要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据，还可以
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合同到期，货款一直不支付，债权人可以通过诉讼途径进行追讨。向法院起诉，追讨货款的流程如下： 1、准备民事起诉状，并且整理好证据； 2、向管辖法院递交立案材料，办理立案手续； 3、收到立案通知书及缴费通知后，及时缴纳诉讼费； 4、成功立案之后
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