南京房产抵押应该如何办理呢？

2024-05-21 7

普法内容

抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。《房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

应该怎么抵押房产南京，应该怎么解决？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可

2024-05-03 2
借钱如何办房产抵押呢
关于借钱怎么办房产抵押的答案是这样的：住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押

2024-06-11 9
南京房产局周末能办理过户抵押吗
关于南京房产抵押贷款有五个条件： 1、有稳健的从业经验； 2、有正当的借款用途； 3、有可信的还款能力； 4、有充足的资产实力； 5、有合格的抵押房产：A、个人同一名下有两套住房（或一处非住房），面积价值不限，优先办理；B、个人只有一套住房

2024-07-04 20

专业问答更多>>

应该怎样抵押房产南京
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办

2023-06-30 15,340
抵押房产处置应该如何做来的呢？
抵押房产如是非法所得，但抵押权人为善意的第三方，不知情，抵押权有效，人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。

2022-07-28 15,340
办理房产抵押需要多久，应该如何处理
办理房地产抵押的时间大概在7日左右。因为登记机关应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。抵押当事人自房地产抵押合同签订之日起30日内向有关部门申请抵押登记。

2023-06-14 15,340
南京房屋抵押贷款利息该如何计算?
房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

649 15,340
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

583 15,340
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,268 15,340