农村宅基地房屋能继承吗，法律的规定是什么

2024-06-01 10

普法内容

农村宅基地房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。

《中华人民共和国宪法》
第十条城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。\n国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。\n任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。\n一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村房屋继承法,农村宅基地能否继承
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2022-09-29 358
农村宅基地继承有哪些规定，农村宅基地继承条件
农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以

2024-06-09 36
宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗
宅基地是不能继承的，所以农村宅基地继承不交税。宅基地属于农村集体所有，不属于遗产继承的范围。

2021-04-01 355

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农村宅基地规划，农村宅基地能否继承
1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承。宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户

2023-02-21 15,340
宅基地继承法有什么规定，农村宅基地继承条件
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变

2022-07-07 15,340
城里人能继承农村宅基地吗，城里人可以继承农村宅基地上的房屋吗？
城里人不能继承农村的宅基地，只可以继续宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建

2022-03-01 15,340
宅基地与农村宅基地房屋继承的区别
两者用途不同，各有好处： 1、如果当事人对住房有需求，并且符合一户一宅的要求，那是宅基地好； 2、如果在农村已经有宅基地的，那么耕地也是必须配套的； 3、宅基地可以复垦，但是耕地一般情况下，不能用于非

2023-04-04 15,340

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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