我想问一下，关于出租房门锁坏了换锁费用谁付

2023-02-18 34

普法内容

出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【辟谣】出租房的门锁坏了与房东无关？真相：不是解析：出租房的门锁坏了不一定就和房东没有关系，如果出租房的门锁本来就坏了的，不是承租人的原因弄坏的，房东是要负责换锁，是要承担换锁费用的。如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。【提醒】出租房的门锁坏了怎么办？ 1、这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。 2、房东和租客对此一般有个界定，即：出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。

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出租房门锁失效换锁费用
出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付，当事人另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任和换锁费用由承租人负担。

2021-04-28 348
租房锁坏了换锁费用怎么负责
一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定

2022-01-30 25
出租房锁坏了换锁多少钱
在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

2021-02-13 541

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租房换锁费用谁出来
租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房

2021-07-31 15,340
租房锁坏了费用谁来承担
租房锁坏了费用应由承租人自己承担。承租人应按照约定的方法使用租赁物，如果致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为

2024-03-28 15,340
租房房锁坏了，是由房客换还是房东换的问题
合同未约定就要看原因，是使用不当还是质量不行

2022-10-24 15,340
出租房的门锁坏了，需要更换，公司收取多少钱
出租屋门锁坏了，换锁费用由谁来支付。如果不是因为租客的原因坏了，换锁的费用由房东自己承担。根据法律规定，承租人可以要求出租人在合理期限内修理租赁物。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用

2021-11-07 15,340

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欠租锁门后果
欠租锁门后果如下：如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许房客拿私人物品。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。根据相关法律规定可知，债务人不履行到期债务，债

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因合同纠纷房东可以锁门吗
商铺房屋租赁合同纠纷中，关于出租方能否采取单方停水、停电、锁门等措施，向承租人催缴房租，需要根据是否有明确的租赁合同约定综合判断。同时，即使在租赁合同有条款约定赋予了出租人可以行使停水、停电、锁门等措施权利的情况下，出租人也要谨慎合法合规操

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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