我想买期房，交首付以前，开发商应该出具什么证件

2024-07-02 16

普法内容

开发商应出示土地所有证以及开发许可证等相关合法证件

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交完首付开发商应该给什么手续
在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同。

2021-01-21 644
期房首付交了，开发商还没有预售，想换房能
只要房产证还没有办理，原则上开发商都是可以办理换房 1，个人购买期房要看具体的流程办理到哪一步了，只要是还未在银行签订《借款合同》，就可以换房子的。 2，首先是需要购房者和开发商取得一致意见后（同意调换房子），去当地房管局办理撤销购房合同备

2024-05-30 46
购房首付开发商是出具收据还是发票
购房首付是出具收据，到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。购房过程中开发商的欺诈行为如下： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；

2023-01-31 454

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买期房开发商让我还房子之前的首付款吗
开发商违约，和开发商协商，不成就起诉吧。所以说期房不能买，风险大。这种事还是要尽快处理，越拖越麻烦

2022-10-23 15,340
证件不全首付已交开发商破产了应该怎么样办
未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者可以违规售房为由要求退款。开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预

2024-09-08 15,340
首付交了, 房产证还没下来, 房子判我们开发商让交房了, 应该怎么办
个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都

2022-03-14 15,340
房子交了首付交了税开发商那边不给我出房产证怎么办？？
不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，

2022-10-09 15,340

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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