买房交的定金能退吗，没有签合同只有一张收据？

2024-05-26 5

普法内容

关于购房定金方面的事项，仅凭收据而未签署合同的情况下，也并不妨碍我们根据合同约定或者相关法律法规的规定来考虑退还定金事宜。在中国现行法律体系中，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条明确指出，当事人双方可以协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保措施。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体金额可由当事人自行商定；其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，则应被视为对原定金金额的变更。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条还规定，当债务人按照合同约定履行了债务后，定金应当折算为相应的价款或者予以收回。对于向债权人支付定金的一方而言，如果未能按约履行债务或者履行债务存在瑕疵，导致无法实现合同目的，那么其无权要求返还定金；反之，对于接受定金的一方来说，如果未能按约履行债务或者履行债务存在瑕疵，导致无法实现合同目的，那么其必须双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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订金只有一张收据可以退款吗
订金，根据我国现行法律的有关，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。卖家在收到订金后，会给买家一个收据。在双方交易成功后，订金会作为房

2021-04-16 127
只有收据未签合同怎么退定金
1、定金是合同保证金的一种，保证合同顺利履行。如果只交纳定金没有签订合同的，是属于立约定金，如果交纳方不签订合同的，定金一般不退还。 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

2021-08-26 8
没有签合同只收了买房的定金可以违约吗
没有签订购房合同只交了定金是可以违约的，但是可能交的定金不能够退还。一般情况下，在签订购房合同之前，我们需要缴纳定金，如果出现退房的情况，可能房地产开发商不会退还这个定金，所以在购买房子之前一定要充分考虑清楚，不然就会造成经济上的损失。但是

2022-12-02 192

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只有一张收据没有合同能告?
是否是诈骗，要从他主观方面是否有非法占有目的和客观方面是否有隐瞒事实，虚构事实，从而让受害人作出错误的财产处分行为，如果认为是诈骗可以报警的，但是要注意，一般自然人借贷而不还钱的，只是债权债务关系罢了

2022-10-16 15,340
合同没签，只有定金收据房租可以退回吗
可以要求退还。一般交纳定金要签订《购房意向书》，约定房屋大小，价格等主要内容。你没有签意向书，就更不可能约说是不管房子好不好、不管多贵都给必须买。所以你交纳的定金，是对进一步进行购买事项进行深入谈判的

2022-10-19 15,340
没有签订加盟合同，只有收据，据此能退押金吗？
没有签订加盟合同，只有收据，是能够退还押金的。

2022-10-08 15,340
买车定金已交，收据上没有我的签字，合同未签，能退定金吗
定金，是担保性质。作为买受人，即支付定金的你，不履行合同，出让人不返还定金。关键看“定金”是不是明确书面约定看收据就知道至于你的签字不影响因为定金合同是实践合同自交付定金生效

2022-10-06 15,340

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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