他项权利人合同中的土地他项权有哪一些

2022-05-10 37

普法内容

土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:(1)是在他人土地上享有的权利。(2)可以满足他人对土地利用的需求。(3)他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。(4)它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。(5)它是一种生产、生活中客观存在的权利。他项权利人合同中的土地他项权有：地役权、地上权、空中权、地下权、租赁权、借用权、耕作权、抵押权。

《物权法》第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。（《物权法》于2020年12月31号失效）《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。（《民法典》于2021年1月1号生效）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地出让合同中的他项权是哪些
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征: (1)是在他人土地上享有的权利。 (2)可以满足他人对土地利用的需求。 (3)他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 (4)它的存在对所有人、使用人有一定

2021-02-03 117
合同中土地他项权利的享有范围是什么
他项权利人合同中的土地他项权有：地上权、空中权、地下权、地役权、租赁权、借用权、耕作权、抵押权等。他项权利指土地上除所有权之外的物权，一般用于满足他人对土地利用的需求。

2021-01-17 64
什么叫他项权他项权有哪些
他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

2021-01-26 396

专业问答更多>>

土地他项权利是什么意思，土地他项权利主要有哪些类型，有哪些种类
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。土地他项权利主要有以下几种类型：地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权

2022-03-05 15,340
土地他项权利人的权利和义务
包括地上权、永佃权、地役权、典权、抵押权和租赁权等。目前中国实行土地公有制，土地他项权利的种类不多，但随着土地使用制度改革，已逐步派生出各种各样的他项权利。①抵押权。经有偿出让的土地使用权可以用来抵押

2021-04-08 15,340
土地他项权利证格式的特征是哪些
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： ⑴是在他人土地上享有的权利。 ⑵可以满足他人对土地利用的需求。 ⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 ⑷它的存

2022-08-03 15,340
土地他项权利证去哪儿查询?
土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合

2023-02-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,097 15,340
01:20
关于版权许可合同注意事项有哪些
因著作权许可使用而设立的合同叫许可使用合同，它也是一种民事合同，故同样应该遵循《民法典》的规定。另外，《著作权法》还对许可使用合同的主要条款及其他相关内容作了一些特殊规定。版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点： 1、使用他人作

1,181 15,340
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,458 15,340