预售合同都已经签了还用签正式合同吗

2020-05-14 245

普法内容

预售合同签完还要签正式合同的。预售合同的订立目的是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。且预售合同不能够领取房产证，房产证办理需要正式的合同。

《城市商品房预售管理办法》第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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网签是签正式合同还是预售
网签是预售。网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。网签的合同是可以撤销。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

2021-09-18 334
办理预售手续后还要签正式合同吗
预售合同之后不需要签正式合同，预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售台局适用于商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

2021-03-17 325
我已经和单位签了合同，合同用工是正式员工吗？
在事业单位、国企、政府部门、国家机关等单位中，正式工就是有编制的工作人员，他们的工资来源于国家财政拨款，享受公务员、事业编制等待遇；合同工就是我们常说的临时工，属于没有编制的编外人员，不享受公务员、事业编制待遇。

2024-05-26 21

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我已经和单位签了合同，合同用工是正式员工吗?
在事业单位、国企、政府部门、国家机关等单位中，正式工就是有编制的工作人员，他们的工资来源于国家财政拨款，享受公务员、事业编制等待遇；合同工就是我们常说的临时工，属于没有编制的编外人员，不享受公务员、事

2024-09-03 15,340
预售合同备案是不是已经网签
不是，商品房买卖合同登记备案表一般在您跟开发商签订商品房买卖合同后30天以内开发商把您的购房信息在房管局备案到房管局商品房备案系统里面。然后就会有一张备案表，上面详细记录了您购买的房屋信息。

2022-07-17 15,340
已经签了劳务派遣合同还能转正吗
我国法律并没有对劳务派遣转正做任何的规定，因为只有签订了劳动合同才能转正的说法，劳务派遣工签订的是劳务派遣合同，因此劳务派遣不能转正。如果在用人单位做的好可以转正，即用人单位和劳动者签订一份劳动合同，

2022-11-29 15,340
正式合同时间过了还需要签试用合同吗
合同试用期过了要签正式劳动合同。《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者

2022-11-11 15,340

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预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

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01:03
签了预售合同后停工了怎么维权
签订房屋预售合同后，建设工程停工的，根据以下情形确定追究开发商的责任： 1、如果合同中约定的开发商交付房屋的期限已经届满的，可以要求开发商承担违约责任，根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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