有离婚协议是否还需要析产

2024-07-03 10

普法内容

需要。因为离婚前过户住房给你，是婚姻期间发生，住房不管登记人是你俩谁名字，都是婚后共有财产。有离婚协议住房归你，就需要凭离婚协议和房产证，双方一起到房管局办理析产手续，完毕后，住房确权，是你一人所有。关于析产这个问题，夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。

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离婚时有离婚协议房产还用析产吗？
如果离婚协议已经对房产分割进行了明确约定，并且双方都认可离婚协议真实有效，那就按照离婚协议履行，不必再析产。

2024-05-27 35
夫妻离婚是否还需要协议离婚
需要。因为离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。

2021-02-05 179
离婚协议书有必要做析产吗
有离婚协议书不需要做析产，因为离婚协议已经明确约定好财产的产权归属了。夫妻双方协议离婚时，需要签订离婚协议书，协议书中应该载明双方对夫妻共同财产的分割的安排。

2021-01-24 128

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没有析产的离婚协议需要公证吗？
未析产登记的离婚协议就不需要办理公证了。因为离婚协议书并不需要公证处办理析产公证，只要协议书的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，协议书具有法律效力。

2021-04-13 15,340
离婚时有离婚协议房产还用析产吗？
如果离婚协议已经对房产分割进行了明确约定，并且双方都认可离婚协议真实有效，那就按照离婚协议履行，不必再析产。

2023-06-09 15,340
和妻子协议离婚，析产贷款需要还完吗
离婚析产贷款需要还完吗，这是肯定的，析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

2022-10-15 15,340
离婚协议房产析产需要什么手续？
具体应提交的证件： 1、《房屋所有权登记申请书》; 2、房屋所有权证; 3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印

2023-03-12 15,340

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01:20
协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

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01:23
协议离婚财产要公证吗
协议离婚的，离婚协议可以公证，但不是必须。对于离婚财产，也就是夫妻共同财产，也可以公证，但同样并不是必须。对于离婚财产的公证，主要目的是经公证确认双方可分割的财产数量和财产权属，如果双方对于离婚财产分割已经达成协议，并且也都清楚财产的具体数

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01:14
离婚后双方签订的协议是否有效
离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领

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