离婚后名下无房多久可以买房

2022-08-23 6

普法内容

离婚后名下无房，在1年以上可以买房。符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。名下没有房贷的另一方去申请贷款买房，才算首套。购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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在老公名下，婚前买房买得，婚后可以贷款买房吗
可以。商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套

2020-12-05 297
房屋过户后多久会显示名下无房产
房产过户后大约30天，名下就会显示无房了。一般来说，过户手续往往是发生于二手房产的交易过程中。当办完了所有的过户手续之后，取得过户产权证的时候，房产局那边就会有注销的操作。通常房管局注消之后就无房了，一般过户产权证办出来之后，也就注消了。从

2020-07-28 1,797
多大的孩子名下可以买房
买房并无年龄限制。我国法律明确规定，十八周岁以下为限制民事行为能力人，十周岁以下为无民事行为能力人，所以未成年的孩子买房需要监护人代为购买。如果需要贷款，则须年满18周岁；如果不需要贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产权证

2022-04-16 11,247

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离婚后多久可以买房，名下无限购区域内的
我在成都双流购买60平方的房子,为了小孩上学,想转本人及小孩的户口到成都,是否可以,需要什么手续,60平米上不了户,成都今天才出消息了,2014年6月1日起..。

2022-10-09 15,340
名下无房产想买房子新房可以吗？
异地公积金贷款需满足的条件如下： 1、借款人在就业地缴存住房公积金，并开立个人住房公积金账户满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上； 2、本人或者其配偶在

2022-10-23 15,340
父母名下无房可以再买吗
符合当地的限购政策当然可以。费用参考如下六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.3

2022-03-19 15,340
婚前买房婚后婚后加名可以离婚吗，婚前买房加名字可以分割吗
1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证； 2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款； 3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自

2022-05-02 15,340

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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