二手房贷款需要多长时间

2022-06-07 1,043

普法内容

二手房贷款一般需要25到30个工作日。一、二手房贷款办理所需时间如下： 1、买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日； 2、签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核； 3、审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日； 4、然后房管局会在4天内下发新的产权证； 5、之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成； 6、办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。二、二手房按揭贷款手续费包括： 1、按揭代理费。贷款的额度*1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同。 2、房屋评估费。评估价*0.5%，不需要评估则只收初评费300元。 3、房屋查案费。每证90元。 4、贷款保险费。贷款额*1.2*0.1%*贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。 5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。 6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。 7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。 8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。 9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。 10、贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度*0.005%。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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离婚后多长时间可贷款买二手房。
一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定： 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 2、若是转让出售购买时间超过5年

2024-05-18 38
二手房办理过户手续要多长时间时间
二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、当付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3

2024-05-01 25
公积金贷款买二手房办理提取多长时间
15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1)给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保

2020-10-07 291

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贷款买二手房，银行要放款多长时间
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。 2、如果是二手房贷款，大约需要19个工

2022-04-09 15,340
二手房首付一般需要多少，贷款多长时间能下来
首次购房公积金首付最低百分之20，二套房购买公积金首付最低百分之60。贷款审核15天左右，过户完毕申请贷款放款，1个月左右。

2022-10-30 15,340
公积金贷款买二手房大概要多长时间
15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。

2022-11-21 15,340
贷款买二手房的期限是多长时间
贷款买二手房的期限是多长时间，由借贷双方协商确定，一般情况下，房贷期限最长不超过30年。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2023-09-23 15,340

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,311 15,340
01:28
工伤理赔需要多长时间
工伤理赔需要多长时间，法律没有明确的规定。从单位或个人申请之日算起，劳动部门15日内审核材料，60日内作出工伤认定，20日内送达，按规定期限的上线计算是95天。经过治疗伤情稳定后才能做鉴定，一般要在6个月左右，60日内作出鉴定结论，共需24

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01:05
现在入党需要多长时间
现在入党需要两年时间。具体如下：从递交入党志愿书到成为正式党员至少需要两年的时间。根据《中国共产党发展党员工作细则》和《党章》规定，递交入党申请书后，至少需要一年才能成为入党积极分子，而入党积极分子至少要经过一年以上培养教育和考察才可列为发

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