受赠房屋权属的个体工商户交契税吗

2023-06-16 14

普法内容

受赠房屋权属的个体工商户属于契税纳税人。按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属（即土地使用权、房屋所有权），承受（指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权）的单位和个人，为契税的纳税人。也就是说，通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人。这里所说的个人是指个体户和其他个人。个体户通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权和房屋所有权的，就是契税的纳税人。房屋所有权转移具体包括： 1、房屋买卖，即有偿转让房屋所有权的行为； 2、房屋赠与，即将房屋所有权无偿转让给他人的行为。按照规定，房屋赠与应有书面合同或者契约，并到房地产管理部门或农村基层政权机关办理登记过户手续才能生效； 3、房屋交换，即相互交换房屋的所有权的行为。按照规定，房屋的使用者经房屋的所有者同意，通过变更租赁合同，办理过户手续，相互交换房屋的使用权，不征收契税。房屋的所有者之间通过签订交换契约，办理房屋产权变更手续，相互交换房屋的所有权，按规定应当办理契税手续。具体又可以分为两种情况：若双方交换价值相等，则免纳契税，应当办理免征契税手续；若价值不等的，应就超出部分缴纳契税。综合所述，契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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2024-05-16 7

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接受房屋赠予人需要提交契税收据吗
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2022-08-12 15,340
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2022-06-03 15,340

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个体工商户在哪里申报个税
个体工商户在税务局申报个税。个体工商户个税从税务局申报。个体工商户的个人所得税项目需要每个月申报，并在次月十五日内预缴。按月申报同按年的五级累进税率计算并不矛盾，因为每个月份都可以按累计的应纳税所得和税率表对应税率计算应纳税额，到年底就是1

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