政府出让土地的方式适合那类用地

2020-07-10 213

普法内容

政府出让土地的方式以及适用的土地类型： 1、招标，适用于具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标或用途有严格限制的土地； 2、拍卖，适用于经营性、营利性项目用地； 3、协议出让，适用于工业用地、军事用地和机关、科教文卫等公益性、非营利性用地； 4.挂牌出让，适用于竞争性不强的经营性用地。

《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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政府土地出让金的用途
政府土地出让金的用途是：一是招拍挂地块的收购补偿；二是土地先期开发成本补偿，如拆迁、平整等；三是用于地块的基础设施配套建设；四是按规定上缴国家、省、市的有关规税规费，如新增建设用地土地有偿使用费等；五是对原先拥有土地的国有企业进行技改、企业

2020-04-02 28
政府主导拆迁，土地出让金返还方式
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、

2024-06-27 4
国有土地出让金归地方政府吗
国有土地出让金不归地方政府。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，指土地出让的交易总额，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行

2022-07-02 1,701

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镇政府出让土地使用证
案情比较复杂，但是这样的情况也会存在 1、土地有集体所有和国家所有两种形式，你村的土地是集体土地，并没有依法转为国有土地，镇政府出卖的行为就是错误的 2、集体土地必须转为国有土地才可依法出让，可你村土

2022-02-05 15,340
以的方式出让土地使用权主要适用于()
《房地产管理法》第12条第2款规定：“商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。”

2022-10-30 15,340
土地使用权出让一般采取什么方式，土地使用权出让的政策
土地使用权转让的具体方式包括协议、招标和拍卖。实际情况下，各地具体的土地使用权转让方式和步骤由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2021-11-03 15,340
政府征收土地购买土地出让书
补偿与征地的用途，地域、征地是否合法，青苗补偿价格等有关。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外

2022-03-19 15,340

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01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

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00:59
政府采购采用什么样的方式
政府采购采用以下方式： 1、公开招标方式； 2、邀请招标方式； 3、竞争性谈判方式； 4、单一来源方式； 5、询价方式。采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以依照规定采用询价方式采购。根据相关法律规定可

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