承租人可以提前退租么

2021-03-24 108

普法内容

承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的情况时，承租人可以提前解除租赁合同。否则承租人提前退租的，属于违约行为，应当承担相应的违约责任。

《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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承租人提前退租怎么处理承租人拒不退还房屋怎么处理
承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。

2021-04-06 177
承租人是否提前可以解除租赁合同
一般情况下，房东无过错，租客无正当理由不可以提前解除合同，否则属于违约，要承担违约责任。但是根据民法典的规定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（1）租赁物被司法

2021-05-02 21
承租人提前退租应承担哪些法律责任
2007年12月，姜某（甲方）与吴某（乙方）就宝山区某处商铺签订租赁合同。合同约定，合同期限自2008年3月1日至2024年2月28日止；起租日期于交钥匙45天后开始计租。合同还约定，乙方未经甲方许可提前终止合同，甲方将不退还乙方的押金，并

2024-05-24 13

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承租人可以提前退房吗，承租人提前退房要给违约金吗
押金不能算是违约金,房东无权不退押金.1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人

2022-10-08 15,340
承租人能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是

2023-06-12 15,340
68岁租客提前退租可以吗
现在因为业主是68岁的老人，为了有太多的麻烦，我建议你退还他两个月的房租，因为你是前几天才找到新的房客的就是说因为是以前房客的原因导致房子中间有一个月是空闲的没有人租住的情况，而现在又有了新的房客了，

2022-01-21 15,340
租房可以提前退租吗？提前退房的限制是什么
律师解答租房提前退租房东不可以扣房租，但是可以要求租客按照合同约定承担违约责任，如果合同中约定了违约金的，租客应当支付违约金。若合同中约定的违约金数额过高的，租客可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少

2023-11-11 15,340

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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