农村房产抵押贷款条件是什么样的

2020-11-24 14

普法内容

农村房产抵押贷款的条件是： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、抵押房屋须已领取房屋所有权证和集体土地使用证。

《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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农村房产应该如何抵押贷款
农村房屋抵押效力的认定，认为农村房屋抵押无效。根据《民法典》对于房屋抵押的规定，以依法取得国有土地使用权上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。即以房屋抵押时，不能将房屋所有权与土地使用权相剥离。而农村房屋所占用的是集体土

2024-05-27 7
房产抵押贷款一般要怎样的条件
房产抵押贷款的条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同。

2024-06-04 8
房屋贷款抵押的条件
个人抵押房屋贷款流程 1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借

2024-06-15 9

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农村房产能否贷款抵押
1、农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 2、不过也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集

2022-12-08 15,340
农村房屋抵押贷款的借款条件和方式？
农村房屋抵押贷款手续的相关流程: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁且有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保

2022-07-15 15,340
购房贷款所抵押房产的条件是什么，购房贷款所抵押房产的条件有哪些
购房贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在购房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3

2022-03-09 15,340
用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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