签了租赁合同违约如何处理,有哪些规定

2021-02-09 15

普法内容

签了租赁合同违约的，应当按照以下方法具体处理：承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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