出租房客厅安装监控算违法吗？

2024-06-25 34

普法内容

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的 (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 (三)违反规定改变房屋使用性质的 (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。

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民宿客厅安装监控违法吗民宿客厅安装监控违法吗
装监控，需要公安机关批准。如果未经批准装监控，其行为违法。房东在客厅装监控，其行为肯定违法，租户是完全可以拒绝的。

2021-04-12 1,555
物业可以向客厅安装监控吗
客厅属于私密场所，安装监控可能会侵犯租户隐私权，因此装监控需要征得承租人同意的，否则侵犯隐私权。

2021-02-07 245
商务出租房装客厅隔断是否违法
客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。

2020-08-20 349

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出租房安装监控压金可以退房吗
出租房内安装监控，其行为严重侵犯公民隐私，是法律所不允许的。对于这种行为，可以要求房东承担侵权责任。对于房租和押金，可以要求退还。

2022-10-30 15,340
入住了客厅中介把我租出去算违法吗
要看你与房东的约定了。同时要看你租的房子是否属于违法隔断，具体要看是否违反商品房租赁管理办法。

2022-10-04 15,340
房东在客厅安装摄像头算侵犯隐私吗
租在别人家，房东在客厅安装摄像头，是否算侵犯隐私，具体情况具体分析。如果客厅属于租客私人空间，就涉嫌侵犯隐私；否则，不算。公共场不算。

2022-11-01 15,340
把客厅改成卧室分别出租违法吗？
要看人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

2022-10-08 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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监控录像算离婚证据吗
严格意义上，监控录像当然能够作为离婚的证据。根据我国民事诉讼法第63条规定，视听资料属于民事诉讼中证据的一种类型。而监控录像，就是视听资料的典型代表。但是，离婚诉讼中，视听资料不一定能够作为有效的证据。这主要是因为当时人在收集视听资料，也就

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