获赠父母名下住房一套需要缴纳个人所得税吗

2022-08-18 18

普法内容

一、获赠父母名下住房一套需要缴纳个人所得税吗 1、获赠父母名下住房一套不需要缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与个人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，项目缴纳个人所得税。 2、法律依据：《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条对于房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，对当事双方不征收个人所得税。二、房屋赠与过户的程序是怎样的 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记； 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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什么情况下房屋赠与不需要缴纳个人所得税
78号文规定的法定免税情形为：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人（三）房屋产权所有人

2024-06-25 5
单位缴纳的住房公积金部分需要缴纳个人所得税吗
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

2020-03-05 486
继承父母银行存款遗产需要缴纳个人所得税吗?
继承父母银行存款遗产不需要缴纳个人所得税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳个人所得税，契税、增值税，土地增值税等税

2021-01-15 279

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个人名下有一套闲置房产缴纳房产税吗?
1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房

2023-11-05 15,340
无偿赠与房屋时需要缴纳契税和个人所得税吗
房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的，需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用，但不用缴纳印花税和契税；如果是赠与给其他人的，一般不会免缴印花税和契税。《中华人民共和国个人所得税法》第一条

2022-06-05 15,340
单位缴纳的住房公积金部分需要缴纳个人所得税吗
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

2023-02-20 15,340
婚前父母买的房产，婚后加名，是否需要缴纳个人所得税，是否要交税
王先生婚前有一套个人房产，是父母早在几年前就为他置办好的婚房。今年王先生和女友喜结连理，女方要求婚后将自己的名字加到产权证上。但是王先生听朋友说，婚前父母为子女所购房产属于个人财产，婚后添加配偶的名字

2022-02-26 15,340

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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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遗产继承需要交个人所得税吗
遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

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