房产证没下来的房怎么保全

2024-04-19 4

普法内容

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款． 2、按合同规定交房款并取回发票． 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续． 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税． 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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房子被保全了，房产证办的下来吗
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面： 1、过户之

2024-06-06 9
买房子房主的产权证还没下来怎么办理安全
最安全的办法就是先不给钱。

2024-07-08 4
怎么查房产证办下来没有
查询房产证办下来没有的方式如下： 1、房产局查询：可以带上本人身份证、前往房产局窗口进行查询房产证是否下来没有； 2、房管局进行查询：拿着身份证等相关资料到房管局进行查询，或者是可拨打房管局热线电话进行咨询等； 3、短信通知，有些城市已经推

2023-02-03 22

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没下来拆迁房房产证没下来
按国家存量房交易相关规定,没产权证的房产是不能上市交易的。办理房贷也需要提供产权证。按你所说小区其他业主已经办到房产证，你需要了解下卖方的房产证现在在办理的哪个环节，已经交完契税，公共维修基金的，房本

2022-10-06 15,340
房产证下来了, 房贷还没下来
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议；这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有由于你提供的信息太少，很多案

2022-02-01 15,340
房产证下来了没有房产证怎么过户
还没拿到房产证就不能办理过户。理由如下：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。

2021-11-16 15,340
一手房小产证没下来怎样才能全额退房
退房需要正当理由，出现卖方违约的情况大多可以退房。

2022-10-21 15,340

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01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

10,392 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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