2024杭州经济适用房可以出售吗

2024-05-06 0

普法内容

在符合特定条件之下，2024年度杭州的经济适用型住宅是能够进行销售的。当该类住宅已取得了房屋所有权证书以及土地使用权证，且获得资格时间超过五年之后，便可以依据市场价格走向公开市场进行销售。在实际的销售过程中，应依据当日该地相同区域的普通性商品住房与经济适用型住宅之间的差异程度向当地政府缴纳土地收益等费用，具体的缴费比率会由市级或县级人民政府予以明确。同时，政府有优先购买权，可以选择收回该房屋。购房者亦可根据政府规定的标准，向当地政府支付土地收益等相关费用，进而取得房屋的完整产权。

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什么是出售经济适用房？
经济适用房的出售条件是：（一）已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证；（二）已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。

2020-10-31 169
申请杭州经济适用房有哪些条件
1、杭州申请经济适用房的条件是：家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平；家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米；或者是具有市、县人民政府办法的低收入证明。当然，不同的地区对于廉租房的申请条件可以有所差异。

2021-01-27 34
经济适用房如何处理出售
可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖。经济适用房出售条件： ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交

2020-02-22 195

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已经购买的经济适用房，还可以再次出售吗？出售经济适用房如何处理
尚未住满5年的经济适用房尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济

2022-01-24 15,340
杭州经济适用房满5年
1、可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依

2023-09-27 15,340
杭州市余杭区经济适用住房实施办法，杭州市余杭区经济适用住房政策
杭州市余杭区经济适用住房实施办法一、为保障余杭区低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设和管理行为，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发 z2007｛24号），建设部、国

2022-02-11 15,340
杭州市取消经济适用房了吗？
1.当然没有 2.经济适用房是政府保障性住房的组成部分，面对的是中低收入家庭、工薪阶层保障性住房还包括：面向特困家庭的廉租房、面向中高收入家庭的公共租赁房、面向较高收入家庭的限价商品房、面向拆迁家庭的

2022-10-14 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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