抵押房如果不够偿还债务该怎么办

2021-03-02 37

普法内容

抵押的房屋不够清偿债务的，由债务人偿还余下的债务。抵押房如果不够偿还债务债务人抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议存在损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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抵押物不够偿还债务有哪些情况
抵押物不够偿还债务的情况下：（1）由债务人继续按一般债务清偿，超过的部分仍归债务人所有；（2）在第三人作为抵押人的情况下，债务人与抵押人是两个人，抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现，抵押物价值不足清偿的债务，抵押人不再负责，应当由债

2023-04-10 248
抵押的房子拍卖后不够还抵押的钱怎么办
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款

2021-02-15 2,906
工资不够还债务该如何办
如果公司破产清算不够支付员工赔偿，可参考下文办理 1、根据《公司法》第187条的规定：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当

2024-05-16 19

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没有偿还债务该如何做房产抵押
债务人不能偿还到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一

2023-08-14 15,340
信用卡，网贷逾期，房子抵押都不够还债，应该如何办
1、和已经逾期的平台进行协商延期利用拖延下来的时间筹集还款资金。 2、向家人如实说明自己的情况这种情况也只有家人可以无偿帮助你同时向朋友借钱补欠款漏洞。 3、抵押手头有的资产偿还贷款降低逾期产生的信用

2023-05-24 15,340
抵押车上债务还不上怎么办，债务人不还怎么办
债务人无法偿还的债务，债权人可以与抵押人协商以抵押车折价或者以拍卖或者出售抵押车收入优先受偿；协商不成的，债权人可以请求人民法院拍卖或者出售抵押车。

2021-11-23 15,340
如果债务人不还钱，抵押物的问题，请问怎么办
债务人不人不还钱，债权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或拍卖或出售抵押财产处理抵押物。债权人可以优先受偿拍卖、出售抵押财产所得的价款。

2021-11-25 15,340

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抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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债务人一车抵押三家怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是当事人一物多押的，抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权：首先，抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；其次，抵押权已经登记的优先于未登记的；最后，抵押权都未登记的，债权人就其享有的债权

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01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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