计算土地增值额应扣除哪些项目？

2024-06-02 7

普法内容

计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地增值税在确定增值额时允许扣除项目金额有哪些？
一、确认收入金额二、扣除项目 ①取得土地使用权所支付的金额（土地成本） ②开发土地和新建房及配套设施的成本（房地产开发成本） ③开发土地和新建房及配套设施的费用（开发费用） ④与转让房地产有关的税金 ⑤财政部规定的其他扣除项目三、计算增

2024-06-23 14
土地增值税存量房的扣除项目
土地增值税的扣除项目有这些：第一，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：“计算增值额的扣除项目： 1、取得土地使用权所支付的金额； 2、开发土地的成本、费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房

2023-12-10 19
土增税清算的扣除项目
土增税清算的扣除项目如下： 1、纳税人为取得土地使用权所支付的相关金额； 2、开发土地的成本、费用，具体包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用，或者

2022-12-28 32

专业问答更多>>

物管费属于土地增值税扣除项目吗，土地增值税的扣除项目有哪些
前期物管费，不属于土地增值税的扣除项目范围。中华人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费

2022-02-13 15,340
挂靠项目公司增值税扣除怎么计算
《税务法》规定，进项税额是纳税人购进货物或接受应税劳务所支付或负担的增值税额，它与销售方收取的销项税额相对应，在一项销售业务中，销售方收取的销项税额就是购买方支付的进项税额。准予从销项税额中抵扣的进项

2022-10-13 15,340
《增值税差额征税扣除项目清单》
财税（2016）年36号文件附件二中列举了金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资售后租赁、航空运输企业、客运站服务、旅游服务、建筑服务简单计税方法、房地产销售商品房一般计税方法。《中华人民共和国财

2021-10-28 15,340
土整理费是否在计算土地增值税时作为扣除项目扣除，是否有法律依据
《国家税务总局关于印发的通知》（国税函发[1995]110号）第六条第一款规定：对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款，交纳的有关费用，

2022-03-14 15,340

法律短视频更多>>

01:05
专项附加扣除包括哪些
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

1,750 15,340
01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,307 15,340
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,582 15,340