离婚共有一套房子怎么分割？

2021-04-12 145

普法内容

需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。房产分配有以下情况： 1、婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。 3、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。 5、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房产分割婚前各有一套怎样分割？
离婚房产分割而且房产是一方婚前购入和占有的，这种情况下房产属于婚前购入一方当事人的个人资产和财产，在离婚案件中不进行分割，即不属于夫妻双方共同财产之归属于一方的占有权和买卖使用支配权益，婚前财产是不参与离婚时财产的分割的。

2024-04-30 37
起诉离婚房子只有一套能分割吗?
明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

2021-03-24 186
一套房子离婚怎样分割，有哪些相关的分割标准
首先看房子是什么时候谁买的，如果是婚前两个人一起买的，那就两人平分，如果是婚前一个人买的，那谁买的就是谁的，如果是婚后买的，不管是谁出的钱，都算两个人的共同财产，一人一半。

2024-05-17 24

专业问答更多>>

一套商品房一套住宅房，离婚两套房子怎么分割呢。
夫妻离婚房产分割，按揭房这样认定 1、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于

2022-07-21 15,340
离婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后两套另一套房产
前一套房子对与还贷部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面两套房子属于夫妻共同财产，一般情况下是平分，您也可以协议约定房子的归属，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，往往会涉及到小孩抚养权，抚养费，共同财产分

2022-03-31 15,340
离婚有一个孩子有权利分割一套房子吗
可以起诉离婚,对于孩子的抚养权有较大的胜算,法庭在审理这类抚养权案件时优先考虑是否有利于孩子的健康成长,你孩子长期由你父母抚养,已经习惯,有利于孩子的健康成长,只要你的收入有能力抚养孩子,就很有可能胜

2022-03-13 15,340
民法典规定夫妻双方离婚，只有一套房子，离婚一套房子分割
离婚时的房产问题在判断起来较为复杂，需要综合多方因素来具体判断。首先要确定房产是否为夫妻共同财产，即房产是否是在办理结婚登记之后购买的。其次要看出资来源是否来源于一方婚前财产的全部转化，或者是否存

2023-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:42
无房产证的房子离婚要怎样分割
没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了

1,407 15,340
01:12
共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

1,342 15,340
01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

1,027 15,340