夫妻房产证写房产一人和多人的区别

2021-01-12 110

普法内容

在大多数情况下，婚后购买的房产写一个人的名字，还是写两个人的名字，并没有太大的区别。虽然婚后财产是属于夫妻共同财产，但是写两个人的名字对双方权利比较明确，若以后发生纠纷或者其他意外事件，利于此财产的处理。一、婚后财产属于夫妻双方，所以房产也属于夫妻共有，写谁的名字都行，没有太大区别；二、写上两个人的名字是对双方权利的明确，若以后发生纠纷，利于此财产的处理；三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。因此，婚后房产证写一个人还是两个人的名字，都没有太大差别，属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证写一个人名字与写夫妻俩人的名字有什么区别
例如婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人，

2024-06-10 16
房产在夫妻双方和在一个人有何区别？
按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如没有事先特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取得共有财产，一人

2024-06-02 20
夫妻一人一本房产证与两人一本有什么区别
没有本质区别，都属于夫妻共同财产的凭证，证明房屋属于夫妻共同所有。

2021-04-08 1,166

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关于写的房产证上是一个人和二个人的区别
房产证写一个人和两个人的区别： 1、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。 2、

2022-06-08 15,340
房产证写一个人名字、房产证是夫妻合资人的能上房吗？
婚后购买的房子，即使签名是一个人的名字，也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2022-04-29 15,340
名字和夫妻俩人持有房产证有什么区别
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如没有事先特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名

2022-10-19 15,340
房产证上写名字的区别，一个人，两个人有啥区别？
我的回答是：如两位是夫妻关系，住房是婚后购买，那么，房产证写谁名字，亦或是写夫妻俩名字，意义一样，在没有事先特殊书面约定前提，都是两位共有，如是婚前买的房子，住房产权属于登记人个人所有，如两位不是

2022-08-09 15,340

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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