拆迁安置房和房改房有哪些不同

2024-06-21 4

普法内容

1、拆迁安置房和房改房有以下不同：拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，房改房的供应对象是符合分配住房条件的职工；拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地，房改房以行政划拨的方式取得土地；拆迁安置房一般低于市场定价，房改房一般根据市场定价；拆迁安置房不享受税收优惠政策，房改房享受税收优惠政策。 2、法律依据《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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拆迁安置房，拆迁安置房有哪些权益
拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

2020-06-08 647
回迁房和安置房一样吗回迁房和安置房有哪些区别
材料差价等组另外律角度析商品房指按律、规及关规定市场自由交易受［政府政策限制各类商品房屋包括新建商品房迁房与商品房区别：迁房概念源于拆迁特殊拆迁政策产物拆迁安置程采取货币补偿式拆迁户用补偿款购买商品房与普通购买商品房没任何区别都花钱买房购房

2024-07-03 34
安置房什么拆迁安置房的安置范围有哪些
拆迁安置房种类有：因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房；因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房。

2020-08-12 217

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安置房拆迁安置房可以改名吗？
安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得

2022-08-17 15,340
拆迁安置房哪些是拆迁
在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。本项工作应在开发项目正式开工之前的前期准备工作，要拆除拟建项目所用土地上的建筑物和构筑物，同时要

2022-05-25 15,340
房改房和安置房有什么不同吗
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置

2022-10-17 15,340
拆迁安置房有哪些类型拆迁安置房的分类介绍
1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建

2023-07-22 15,340

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

7,047 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,226 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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