转房子是不是不和房东商量

2021-04-23 98

普法内容

转房子不和房东商量不可以转。租赁合同中约定可以转租或虽未约定但房东同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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转房子不和房东商量可以转吗，法律上的标准是什么
转房子不和房东商量不可以转。租赁合同中约定可以转租或虽未约定但房东同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2024-06-09 14
转房子不和房东商量可以转吗？相关法律如下
转房子不可以不和房东商量。租赁合同中约定可以转租或虽未约定但房东同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2021-02-24 79
二房东是不是有权转租房屋
二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、

2021-10-05 40

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转别人房子是二房东。大房东不让租。损失谁赔
这种情况要看与二房东签订租赁协议时是否知道是由二房东转租，如果知道损失就要由自已承担，否则损失就要由二房东承担

2022-10-10 15,340
二房东转租是不是合法
1、经大房东同意，二房东转租合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租

2022-11-07 15,340
不定期租赁房东要卖房，要和租客商量吗
抵押车交易，务必弄清楚抵押车的来历:所有抵押车，所有权都是银行或抵押债权人。所有的再次抵押借款协议是无效的，后期发生纠纷，闹到法院，如果自己有转账给车主的凭条，法院会判决，车主把钱退给自己。至于执不执

2022-10-06 15,340
转房子见不到房东可以转租吗
要解决这个问题,你就要仔细研究一下您和房东签的合同：1,合同上是否有关于转租的条款,没有不能转租就可以转租;2,如果可以转租的话,你可以和新的承租人签合同,押金和租金都交给你,你再交租金给业主,你们签

2022-03-20 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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