房产质押程序

2024-05-07 21

普法内容

1、推出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴，接着就需要准备相应资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途相应合同、婚姻状况证明、房屋产权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证明（会根据不同银行有不同材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要一环，因为很多客户在进行贷款时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大麻烦。 3、看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交材料要对抵押房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要一环，此环节直接决定着你房屋抵押贷款额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、评定房屋市值，找房产中介确定抵押房产市值，找评估所对抵押房产市值做评估。 5、报批贷款，将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把资料准备齐全，如果到时候有缺少会影响贷款进度。 6、借款合同公证，借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 7、抵押登记手续，银行房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

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房产质押的供给的程序主要是什么呢？
1、房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内； 2、抵押人（年龄正常值18－65周岁）并且身体健全； 3、抵押人征信近24个月不得连累6； 4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产

2024-05-30 28
股票质押程序时间
股票质押式回购交易业务流程：首先，融入方、融出方、证券公司各方签署《股票质押回购交易业务协议》其次，证券公司根据融入方和融出方的委托向深交所交易系统进行交易申报然后，交易系统对交易申报按相关规则予以确认，并将成交结果发送中国结算深圳分

2024-05-17 26
存货质押融资程序
由于存货（现货）质押贷款业务涉及到仓储企业、货主和银行三方的利益，因此要有一套严谨、完善的操作程序。首先，货主（借款人）与银行签订《银企合作协议》、《账户监管协议》仓储企业、货主和银行签订《仓储协议》同时仓储企业与银行签订《不可撤销的协助

2024-05-14 14

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质押房产抵押给个人流程
1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。 4、对方不需要持有房产证原件，持有他

2022-06-30 15,340
汽车抵押质押登记程序
法院强制拍卖的车辆原照片仍然属于原车主。尽管法院具有强制力,但车辆的根本属性仍然是二手车转让。车牌号码不会随着车辆转让而转移,因此新车主需要重新申请新的车牌号码。车辆牌照不可转让。在车辆过户后,原车主

2025-01-08 15,340
电子票据质押程序
电子银行承兑汇票的办理流程： 1、申请办理电子银行承兑汇票客户在承兑行开立结算账户； 2、电子银行承兑汇票承兑行与用户双方签订《电子商业汇票业务服务协议》； 3、客户填写《电子商业汇票业务申请表》，申

2023-07-04 15,340
房地产抵押权质押手续流程
导读：已经做抵押的房地产需要注销抵押登记的办理流程如何房地产抵押注销登记需要提交哪些材料本文以南京市房地产抵押注销登记的办理为例，进行简要说明，其他抵押可适当借鉴所需提交材料的参考。房屋抵押登记一、房

2022-10-25 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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股权质押的流程是什么
股权质押的流程为： 1、需要详细了解出质人以及其拟质押股权的相关情况，包括仔细审查有限责任公司的章程中，是否有对股东禁止股权质押和时间上的特别规定。同时，需要仔细核实出质人的身份、出资形式、出资金额等相关信息。最后，出质人需要提供带有会计事

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