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小产权房拆了是否会赔钱

小产权房拆了是否会赔钱

2022-04-16 1,657
普法内容
小产权房拆了会赔钱。标准是: 1、在集体建设用地上建造的房屋,所有人依法办理审批手续,属于合法所有。依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿; 2、在集体企业用地或者非法占用耕地的房屋,属于违法建筑。按规定拆除违章建筑,不予补偿。 农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。因此,小产权房不能转让或出售给非集体成员,只能转让或更换集体成员。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十条  房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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    小产权房,如果属于违法建筑的,是不会获得拆迁补偿的,如果属于合法建筑的,应公共需要被征收拆迁的,可以获得相应的补偿。

    2021-01-17 152
  • 拆迁时会赔偿拆除的小产权房吗
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    拆迁时不会赔偿拆除的小产权房,因当事人不对该房屋具有所有权,因此拆迁部门不会对其进行赔偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,人民政府应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

    2020-05-21 183
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    拆迁没有房产证是可以获赔的。 没有房产证拆了房屋,拆迁方需要承担相应的法律责任。具体的赔偿金额和流程可能因地区而异,但一般情况下会按照以下程序进行: 1、拆迁方需要在拆迁前依法通知产权人,并与产权人协商赔偿事宜。 2、如果产权人同意拆迁,拆

    2023-05-24 12
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  • 如果小产权拆迁安置房拆完会赔钱么

    看情况: 一、如果小产权房未补办相应的手续,属于违法建筑。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。 二、如果小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,则被拆除了会给予补偿。 《民法典》第二百四

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    2022-11-12 15,340
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    小产权房拆了有没有补偿,要根据房屋的权属来源是不是合法来确定,并不是所有的小产权房都是不合法的。 根据土地管理法的规定,小产权房虽然禁止买卖,但是可以在本村集体组织内部流转,所以本集体成员购买了小产权

    2023-06-11 15,340
  • 拆迁时会赔偿拆除的小产权房吗

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    2022-10-15 15,340
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  • 回迁房是小产权房吗 01:20
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  • 买了小产权房怎么处理 00:58
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胡梦蝶律师 胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所 | 律所主任

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