承租人应该怎么解除合同

2024-05-24 5

普法内容

根据我国《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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如果次承租人解除租赁合同该怎么办
租赁合同解除次承租人可以请求承租人承担违约责任。因此导致合同无法履行的，当事人可以依法解除合同。合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

2021-03-24 152
法律解除承租人合同
如果租赁合同中对押金有进行约定，则从其约定；没有约定的，一般来说，会在押金中扣除出租人因承租人违法解除合同给其造成的直接利益损失后，剩余退还给承租人。

2021-01-28 104
如果没有约定解除合同，承租人应当怎样解除
如果没有约定解除合同的，承租人应当与出租人协商解除合同。此外，在以下情形发生时，承租人可以解除合同： 1、租赁物被司法机关或者行政机关查封、扣押的； 2、租赁物权属存在争议的； 3、租赁物具有违反法律、行政法规中关于使用条件的强制性规定情形

2022-12-19 108

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租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同

2022-08-07 15,340
承租人解除合同应当什么条件
想知道承租人解除合同需要什么条件的朋友可参考以下内容： ①租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; ②租赁房屋权属有争议的; ③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

2022-07-03 15,340
次承租人出租人解除合同应该要满足什么手续呢？
随着房地产市场的发展，转租现象在租赁市场中非常普遍。当前许多办公楼、商铺经常以转租的形式进行使用，这些租赁物在转租后经过了次承租人的装修等，次承租人付出了较高的装修费、广告费等。由于转租涉及到出租人、

2022-08-03 15,340
租赁合同在什么情况下可以解除合同，而出租人和承租人应该怎么办？
租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下： 1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种： (1)不可抗力等因

2022-01-20 15,340

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00:54
合同解除应该怎么做
合同解除的做法有：经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同，但需要及时通知对方，其通知的形式可以是多样的，如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后，若对该解除意见有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构协助。合同可解除的

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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