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青岛房屋继承过户费用要怎样算

青岛房屋继承过户费用要怎样算

2024-06-19 16
普法内容
1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税 1.5%。

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    答案是: 一、过户费1、契税(买方)90平方以下,如是个人首次购房交1%,不是首次交1.5%140平方以下交1.5%140平方以上交3%2、个人所得税(卖方)交1%3、营业税5.5%(卖方)140平方以下满两年不交营业税,未满两年交差额营业

    2024-06-15 22
  • 青岛房产赠与过户费用
    青岛房产赠与过户费用

    房屋赠与过户费主要包括:契税:3%的房款,测绘费:1.36元/平米,权属登记费及取证费:150内,公证费:0.3%的房款,印花税:房屋市场价格的0.5‰的税率计税,房屋权属证书:5元。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款

    2021-04-18 705
  • 2023青岛房产继承过户需要什么手续
    2023青岛房产继承过户需要什么手续

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证

    2024-06-10 18
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  • 青岛房屋过户税费计算过户费是多少

    根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金借贷管理办法〉的通知》及相关限定,以下内容供参考: 1、买下再交易住房(即二手房)的借贷最高额度不超出房屋总价款的60%(房龄在10年以内的

    2022-10-14 15,340
  • 朋友要过户,请问青岛房屋过户费如何算的呢?

    答案是: 一、过户费1、契税(买方)90平方以下,如是个人首次购房交1%,不是首次交1.5%140平方以下交1.5%140平方以上交3%2、个人所得税(卖方)交1%3、营业税5.5%(卖方)140平方

    2024-09-02 15,340
  • 房屋继承怎么过户房屋继承费用及遗产过户

    第一,先去公证处办理继承公证,所有继承人都需要到场。然后带上公证书、房产证、身份证、户口本,到房产局办理过户手续。应付费:继承公证费为评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免征契税。

    2021-11-01 15,340
  • 青岛房屋过户流程

    程序:若取得法院调解书,先去办理契税减免手续,再去办理过户手续。民政局离婚的,需要双方配合办理过户。

    2022-08-28 15,340
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  • 房屋继承如何过户公证 01:09
    房屋继承如何过户公证

    房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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  • 怎么进行房屋遗产继承过户 01:11
    怎么进行房屋遗产继承过户

    房屋遗产继承过户的,当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下: 1、房屋评估,首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证,申请人应当到房

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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主讲嘉宾
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