婚前买楼离婚怎么分?

2021-06-19 94

普法内容

离婚处理婚前买的房产分割有三种情形： 1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 3、一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产应当由夫妻共同分割。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前买的楼没下房证，离婚能分房吗
对于尚未取得房产权属证书的情形，在夫妻双方离婚之时，法院并不适宜直接判定该房屋的所有权归属，而应基于具体的实际情况，审慎地做出相应裁判，原则上将其使用权判归当事人所有。若是由其中一方在婚前承包租赁、婚后运用共同财产购买的房产，且该房产的权属

2024-05-10 5
婚前贷款买楼，婚后离婚应该如何样分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明

2024-05-03 12
离婚婚前买的房子怎么分
需要具体情况具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有，属于婚前个人财产，离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，父母明确表示赠与双方的，为夫妻共同财产，离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷

2021-03-20 120

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阁楼在离婚前怎么分割？
如果持有的是有限责任公司的股份，且夫妻双方均不愿意再继续持有该股份的，可以将其拍卖再对其进行分割。此类拍卖依《公司法》第35条规定进行，将通知原股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能

2023-06-21 15,340
婚前买的楼，现在离婚，楼如何判
一方婚前买的房屋，名字为其名下，则为一方的婚前个人财产。不参与离婚分割。但是，如果婚后这个房屋存在还贷部分，则还贷部分及其对应的房屋增值部分，是要进行分割的

2023-06-18 15,340
婚前贷款买楼，婚后离婚应该如何样分配
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2023-06-20 15,340
婚前首付买楼婚后如何分割
如果男方有证据证明其在婚前以个人财产或其父母支付了首付，且登记在他一人名下，属于其个人财产。你可以就共同还贷部分主张权利。

2022-10-27 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚前男方买房离婚女方能分到吗
男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶。也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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