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购房合同的备案,一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后,应当自签约之日起的30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要
备案是自签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产行政管理部门和土地行政管理部门办理登记备案手续。根据建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品
关于购房合同签订后多久备案,其实购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最
在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下: 1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。 2、
购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段,在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为,根据相关法律规定,一般期限为20日,特殊情形经批准可延长十日。
通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买