认购金房地产公司不与退还该怎样办！

2024-05-09 10

普法内容

以下6种情况买房也可以退，其他情况都不行：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出 3，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产公司退还认购金
以下6种情况买房也可以退，其他情况都不行：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样

2024-05-13 11
房产公司不退还房租押金怎么样解决
租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这

2024-04-28 23
买房交的押金房地产公司不退如何办
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-04-28 8

专业问答更多>>

房地产公司退还购房订金
在以下六种情况下,买房人也可以要求开发商退房: 1. 延迟交房超过3个月,开发商仍未能交房,购房人可以要求退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2. 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定的时

2024-12-09 15,340
房地产商拒绝退还购房款该怎么办？
如果开发商破产,需要经过司法程序,人民法院会对其进行审查和资产清算。在此过程中,开发商所收的定金应当可以收回。如果破产管理人要求退房,那么所交的定金只能按照企业的破产债务来处理。这样,购买者就没有

2024-12-18 15,340
房地产公司迟迟不出认筹金怎么办
人可以向起诉要求退回认筹金，开发商收取认筹金是违规的。

2022-09-27 15,340
与房地产公司签订拆迁安置还房产证办不下来，该怎么办？
1、此案件属于合同纠纷，上访政府必然无果，本不属于政府应该受理管辖的事。如拆迁人是政府，可以找政府处理后续问题，而此事并非政府拆迁安置。此纠纷属于合同纠纷，正确的维权途径应该是向法院起诉。 2、对

2022-01-22 15,340

法律短视频更多>>

00:51
购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

6,828 15,340
00:59
购房团购费不退怎么办
出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终

1,797 15,340
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

1,434 15,340