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工业用地可不可以办理房产证

工业用地可不可以办理房产证

2024-06-14 14
普法内容
只要年满18周岁的正常人都可以作产权人,否则只能作为共有人,姓名列在房产证上。 办理房产证需提交申请材料,主要包括以下几种: (1)盖章的申请表;准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。 (2)房屋买卖合同,及销售发票 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 (5)专项维修资金专用收据;框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 (6)契税完税或减免税凭证;契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1征收;超过90平米按房款的1.5征收,购买二套房契税按房款3征收。 (7)购房者身份证明(复印件核对原件),单的的单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 (8)房屋共有的提交共有协议 (9)银行的提前还贷证明; (10)规定时间领取不动产证书。

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