房产证书分类包括什么

2024-05-28 30

普法内容

一般来说现在的房子产权证书有这三种：平凡商品房、经济实用房、房改房。 1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 2、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在坐标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。三、房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证．成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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从犯包括什么具体分类
从犯的分类根据我国刑法的这一规定，从犯可以分为以下两种情况： 1、在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子，这就是指起次要作用的正犯。所谓起次要作用的正犯是相对于起主要作用的正犯而言的，是指虽然直接参加了实施犯罪构成客观要件的行为，但衡量其所起的

2024-06-13 25
债务承担包括什么分类
债务承担，是指在不改变合同的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分转移给第三人承担的法律现象。债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。

2024-06-15 18
专利纠纷包括什么分类
专利纠纷的分类： 1．专利申请权纠纷； 2．专利申请公布或公告后、专利权授予前使用发明创造的费用纠纷； 3．关于实施强制许可使用费的纠纷； 4．专利侵权纠纷； 5．专利权归属纠纷； 6，专利许可或专利转让合同纠纷。

2024-06-03 15

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什么叫投标书？它的分类包括什么？
投标书是指投标单位按照招标书的条件和要求，向招标单位提交的报价并填具标单的文书。它要求密封后邮寄或派专人送到招标单位，故又称标函。它是投标单位在充分领会招标文件，进行现场实地考察和调查的基础上所编制的

2023-06-30 15,340
不合格产品包括什么分类
不合格产品分为两类，一类叫处理品，另一类叫劣质品。（1）处理品是指产品质量不符合产品质量法的要求，但是产品不存在危及人身、财产安全的危险，有一定使用价值的商品，可以销售，但应标明“处理品”、“不合格

2023-06-01 15,340
土地证书的分类主要包括哪些方面？
我国土地证书主要有三种： 1. 集体土地所有权证：县级政府对农民集体所有土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2. 集体土地建设用地使用权证：县级政府对集体所有依法用于非农业建设的

2024-12-18 15,340
什么是分居证明？它包括哪些种类？
一、关于夫妻分居时间证明的要求： 1. 一方在外居住的房屋租赁合同、新住址接收的信件； 2. 双方签订的夫妻分居书面协议，必须采用书面形式，口头协议需经对方承认； 3. 一方向另一方发出的书面分居文书

2025-01-14 15,340

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01:01
行政处分法规定政务处分的种类包括
行政处分法规定，政务处分的种类如下： 1、警告； 2、记过； 3、记大过； 4、降级； 5、撤职； 6、开除。作出行政处分的主体为县级以上人民政府的监察机关，作出政务处分的主体为各级监察机关。政务处分的对象也比原来的行政处分范围扩大了。行

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01:35
离婚证据都包括什么
离婚包括的证据有以下四点： 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议； 3、双方来往书信、电子邮件等，能够证明双方感情不和分居事实的； 4、证人证言，比如双方都认识的朋友，亲戚或者邻居。办理离婚证需要以下材料： 1

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01:04
六类监察对象包括哪些
六类监察对象包括：中国共产党机关、人民代表大会及其常务委员会机关、人民政府、监察委员会、人民法院、人民检察院、中国人民政治协商会议各级委员会机关、民主党派机关和工商业、联合会机关的公务员，以及参照《中华人民共和国公务员法》管理的人员；法律、

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