城中村回迁楼设立居住权吗

2024-05-03 30

普法内容

城中村回迁房所占用的土地归属国有制经营范畴，其取得途径属于由国家直接划拨而来，而在实际操作过程中，土地的归宿权往往归属于涉及安置事宜的村民委员会或者其组织架构底下的经济机构。一般而言，在此类土地上兴建起来的村民回迁房大多只能让村民或被拆迁者以货币交易或者实物补偿的形式进行获取。居住权，作为《中华人民共和国民法典》物权编最新增加的一种特殊类型的用益物权，它建立的基础完全在于权利主体对于满足日常生活需求的考虑，通过确定性的合同协议或者遗嘱在他人拥有所有权的房屋上设定了占据、使用该房屋的权利体现。要设立这样的居住权，必需遵守当事人之间以书面形式编写的居住权合约，并且还要向相关登记部门提出对此权力的登记请求。居住权一旦设立，将产生直接对抗第三方的法律效力，而城中村回迁楼是否需设立居住权，其关键在于合同各方之间的协商与达成的共识。若回迁房的拥有者愿意为特定人员设立居住权，那么只需按照相关规定签订居住权合约并进行登记即可得到实现。需要特别强调的是，居住权并不具备转让、继承等相关法律行为，此外，设立居住权的住宅也不可用作租使，上述内容除非由合同各方另行协商并达成明确意见。正因如此，城中村回迁楼本身并不会自动产生居住权，而是必须依据合同各方的意图以及具体约定来设置此项权利。所以，当涉及到回迁房和居住权相关法律条款时，我们强烈建议您寻求专业性的法律顾问咨询，以确保护航自己及家人的合法权益。

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居住权是按实际居住设立吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的居住使用权是由所有权人自主设定的。在进行房屋居住使用权设置过程中，各方应通过签署书面协议的方式明确其中包含的居住条件及要求、使用权期限等重要信息。据此，订立房屋居住使用权合同的行为必须以书面形式

2024-04-18 30
什么是居住权居住权怎么设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权

2021-12-04 181
城镇居民如何迁回农村
城镇居民迁回农村应由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。从到达迁入地时，在十日内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

2021-06-05 114

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城市更新中的城中村回迁楼是否具有居住权？
回迁房所占用的土地属于国有制经营范畴，其取得方式由国家直接划拨，但在实际操作中，土地的所有权往往归属于涉及拆迁安置问题的村民委员会或其下属的经济机构。通常情况下，这类土地上兴建的村民回迁房只能通过货币

2024-11-24 15,340
在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-05-28 15,340
什么是居住权居住权如何设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权

2023-08-07 15,340
居住权设立要在公证处立吗
实际上，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权在经合法登记之后即可生效，而且它具备强烈的人身专属性，使得居住权拥有者可以按照事先的合同约定，享有对他人住宅的占有以及使用权等多种权利，从而满

2024-09-06 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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