双方离婚还在还贷款的房怎么处

2024-05-16 26

普法内容

在涉及到离婚以及尚有未结清贷款之房屋的问题上，我们建议按照以下几个方面去妥善处理：首先，若此房产系夫妻双方共同借贷购买的，那么毫无疑问这将被视为夫妻双方的共有财产，而尚未完成结算的贷款也将被界定为夫妻双方共享的负债责任。在离婚的过程中，夫妻双方都需要共同承担起还款的义务。如果夫妻双方能够通过友好协商达成共识，决定由其中一方来承担全部或部分的还款责任，也是完全可行的。值得注意的是，夫妻间关于共同负债的约定并不能够对抗善意的债权人，也就是说，债权人有权要求夫妻中的任意一方来偿还贷款，而对于已经承担了还款责任的一方，他们有权依据之前的约定向另一方进行追偿。如果在婚姻关系存续期间，一方以其个人财产支付了购房的首付款项，而后续的房贷则由夫妻双方的共同财产来偿还，并且不动产的所有权登记在支付首付款的一方名下的话，那么在离婚时，如果无法就财产分割达成一致意见，人民法院将会根据实际情况做出判决，将该不动产判给登记人一方，同时尚未偿还的贷款也将被认定为登记人一方的个人债务。至于双方在婚姻关系存续期间共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时，应该由登记人一方向另一方提供合理的补偿。

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离婚双方父母贷款买房谁还
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

2022-07-29 111
双方离婚后，房贷还没还完，会怎么样？
离婚后房子贷款没还完怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给

2024-05-10 18
夫妻双方男方贷款到期未还，离婚时女方还不还贷款
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2024-07-03 37

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双方按揭买房，现在已离婚，双方一起偿还贷款
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2022-03-23 15,340
前买的房离婚后是由一方还贷还是双方还贷
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2022-10-26 15,340
涉及正在还贷款的房产离婚处理方式
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2024-11-16 15,340
男方在结婚前的贷款在离婚后是否还由双方承担
婚前债务在离婚之后一般不需要共同承担的。因为婚前债务一般属于夫妻一方的个人债务，因此不属于夫妻共同承担的范围，夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生

2023-10-31 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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双方还没有离婚女方有了别人的孩子怎么办
根据我国婚姻法的规定，在妻子怀孕期间，丈夫不能提起离婚诉讼，或者是要求离婚。这是为了保护怀孕的女方而做出的规定。但是，怀孕期间禁止离婚这一规定有一个例外，就是如果法院认为，离婚诉讼是确实有必要的，就可以进行诉讼的受理。而确实有必要的情形，就

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