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可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产
1、相关法律规定法定继承的第一顺序为:配偶、子女、父母。第二顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、不管是适用哪个顺序继承遗产,同一
法院处理同父异母兄妹继承遗产应当按照同等对待,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条: 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二
1、第一步行为是不合法的,可以起诉确认转让合同无效; 2、另外你所述的赠与合同是仅仅签了合同还是已经完成了产权变更?不同的结果处理方法都是不同的,需要你进一步说明情况,所谓的胁迫需要提供明确的证据,否
需要,按正常的二手房过户计交过户税费。只是房产证是否满二年的开始时间是按继承前父母的房产证时间开始算的,不是按你们新证的时间。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免
1,房产属于不动产以登记为准,房产现已过户,你们几兄妹很难反悔。 2,赡养父母是每一个成年子女的法定义务,不得附加任何条件,你们几兄妹作为你父亲的监护人,可以向法院起诉要求你兄弟履行赡养义务,法院判决
父母将财产转让给子女,应当签订买卖、赠与或者继承合同,父母应当签字(共有财产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予收据,缴纳税费;交易双方应当在房地产交易管理部门完成产
两兄弟分户口,父母跟谁是由父母自行决定的,或者是由家庭内部自行协商确定,法律并不进行干涉和限制。如果在分户分家之前,父母本身就有独立的户口,那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分户之前没有独立的户口的,那么就需要跟随子女之中的任意一方
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是