房屋无法出租的话可以请求全部退还租金吗

2024-05-01 8

普法内容

关于房屋租赁合同纠纷中租金是否能全额退还这一争议性话题，其处理因各案情之异而表现出纷繁复杂的态势。从一般的角度来看，若租户已实际入住该房屋并严格遵循租赁合同条款行事，出租者则不太可能将全部租金一概予以退还。如果租户未能实际使用此房源，或是因为出租方的过失致使租户无法顺畅地行使居住权，在此种情况下，租户有权申请退还所有租金。在处理此类房屋租赁合同纠纷过程中，各方可以尝试通过私下商谈、第三方协调等方式寻求解决方案；协商未果的话，根据租赁合同中所列明的权利义务关系以及相关人之间达成的协议，可选择报请指定机构进行仲裁；倘若仲裁也未能解决矛盾，最后只能诉诸我国的司法体系，寻求人民法院的裁决与公正判决。

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房屋租赁合同纠纷能否全部退租金
房屋租赁合同纠纷承租人无过错情形的能全部退还租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。

2020-04-03 121
住房公积金租房可以全部取出来吗
住房公积金租房不可以全部取出来，只能取一部分，领公积金需要的材料如下： 1、购房合同或协议原件及复印件； 2、职工身份证原件及复印件； 3、公积金所属单位开具的公积金提取证明； 4、公积金卡原件及复印件； 5、其他材料。公积金提取流程：

2023-02-17 20
房子租不出去租金能全额退还吗
一般情况下，是不会退的，在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

2020-07-16 149

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无权代理出租退还全部租金吗
无权代理出租，如果被代理人不追认的，代理合同是无效的，应当退还租金给承租人。

2022-07-16 15,340
租客自行收回房屋并拒绝退还房租，我可以要求对租户退还全部押金吗
首先对方的说法是不正确的因为，法律规定，有两点：一、买卖不破租赁；二、承租人有优先购买权。承租人在以上第二个权利受到侵害时，该买卖行为可以依法确认无效。第二，就算买卖有效，但买卖行为也不能对承租

2022-03-08 15,340
市租房公积金可以全部退出来吗？？？
不能，首先只能提取从2015年3月之后汇缴的公积金，另外每月只能提取当月缴存金额的60%且不得超过540元/月，所以租房不能全额提取账户余额。

2022-10-20 15,340
出租房屋塌了, 承租人能否要求退还租金
根据你的陈述：关键要看你与置业公司之间的租赁合同是如何约定的以及在你身上实际发生的损失！目前所发生的坍塌事件，可以说是一件偶然事件，也可以说是必然事件，但你们必须举证说明你们没有坍塌的商铺也存在坍塌的

2022-05-03 15,340

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,499 15,340
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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,523 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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