因噪音终止租房合同算违约吗？

2021-10-08 11

普法内容

因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成可以向物业投诉，由物业进行制止，也可以报警处理。

《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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租房合同因噪音影响而终止该怎么办？
一般情况下，因噪音终止租房合同不算违约。根据法律规定，双方当事人签订租赁合同后，如果租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同，不需要承担违约责任。

2022-12-02 276
租的房子有噪音算违约吗
房东若在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实，则构成了订约欺诈，该合同是可撤销合同，相对人可以撤销该合同，并要求返还押金，租金。房东承担缔约过失责任。

2021-01-14 406
如何解除上个月的租房合同和因噪音算违约
因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成可以向物业投诉，由物业进行制止，也可以报

2021-04-08 13

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因噪音提早终止租房合同的法律依据是什么？
律师解答因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据法律规定，房屋出现噪音扰民问题的，房东应积极配合租客解决问题。如果无法解决噪音问题，并且噪音问题严重影响租客日常生活的，租客可以解除合同。

2023-10-15 15,340
房子被噪音影响有无噪音建议终止合同吗
1、事先商定的情形 2、与承租人商量一致 3、民法典限定的法定解除的情形：1）承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的，出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。2

2022-07-07 15,340
租房子发生噪音退租算违约金吗，房子
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定

2022-08-15 15,340
租房合同终止是不是违约
在租房过程中，一方违约，另一方想提前终止合同，可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合

2023-05-19 15,340

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01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,107 15,340
01:04
建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

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