民法典规定离婚了房产合同更名该怎么做

2024-06-18 8

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（一）夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。（二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书； 2、本人身份证原件、离婚证； 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份； 5、买房时的契税完税或减免税凭证； 6、有的还要法院出个执行函。

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民法典规定离婚后法律对离婚房产不更名的处理规定
（一）、诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。（二）、协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，

2024-06-30 10
民法典规定离婚后预备案的按揭房产怎样更名
1．第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2．第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3．第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4．第四步办理更名手续后会给一个取件单

2024-07-03 9
民法典规定离婚回迁房怎么做房产析产登记
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。

2024-06-17 15

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购房合同法对更名费也做出了规定
房屋合同更名需要去开发商那里做合同更名，没有准确规定所收取的费用。其实，有时候就是开发商相关负责人想揩点油，多少都是他一张嘴的事儿。你要有认识人，钱都不用花就给改了，因此还需您跟中介公司、开发商协商,

2022-08-19 15,340
民法典规定离婚房产证去名字贷款合法吗
1、有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情

2023-10-12 15,340
《民法典》规定，以父母名义买房，离婚房产怎么分
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权

2021-06-05 15,340
民法典规定了哪些合同有名
民法典中规定了十九种有名合同，分别是：买卖合同；供电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；保证合同；租赁合同；保理合同；承揽合同；建设工程合同；融资租赁合同；技术合同；保管合同；仓储合同；物业服务

2023-08-25 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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