没有房产证有什么危害？

2020-10-30 112

普法内容

没有房产证的危害有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋没有确权，会产生什么危害
1、村集体组织成员间有偿流转，获取经济补偿。 2、闲置宅基地，村集体回购并重新分配。 3、无确权且原使用人不退出的，不得再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。 4、鼓励多超占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

2021-10-11 1,003
不领房产证有什么危害，有哪些相关规定
不领房产证的危害有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

2024-05-16 12
房产证丢失的危害有哪些
1、房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，补办程序主要分三步：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。 2、补办申请书中应该写明原房产证丢失的时间、地

2024-06-18 14

专业问答更多>>

房产证没有过户危害
没有产权证无法过户，没有人愿意惹麻烦的。过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人

2022-03-21 15,340
房屋没有产权证有哪些危害?
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护

2023-06-13 15,340
不领房产证和有何危害
不领房产证会有很多不便之处。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他

2022-10-14 15,340
未办理房产证有哪些危害
不领房产证会有很多不便之处。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项

2022-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,792 15,340
01:15
单位房没有房产证要拆怎么赔
单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

2,778 15,340
01:12
没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

2,261 15,340