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房屋租赁纠纷的处理方法主要有协商、调解、仲裁、诉讼四种,当事人可以根据纠纷的具体情况选择处理的方法。 《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)
一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月
1.承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。 2.租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家
租房退租纠纷的处理方式有: 1、纠纷双方当事人可以协商处理; 2、当事人可以请求第三方予以调解; 3、如果双方约定仲裁的,当事人可以申请仲裁; 4、如果双方没有仲裁约定的,当事人可以向人民法院提起诉讼
(一)合同有约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返
租房合同解约纠纷 合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定
关键看你们的租赁合同是如何约定的,按照合同条款办事,当然看你合同本身是否与法律冲突,一般来说合同约定优先于法律。
租房纠纷报警处理流程如下:1、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场;3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过,以及案发现
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
二手房买卖纠纷的处理方法如下: 1、与卖家协商,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加; 2、向消费者协会投诉,如果协商不成,且房屋买卖的分歧较大,购房者可以向房屋所在